Житлове право України — сукупність правових норм в Україні, що регулюють житлові правовідносини між громадянами та громадян із державними та громадськими організаціями у процесі реалізації конституційного права людини і громадянина на житло.
Предметом правового регулювання житлового права України є правовідносини, що виникають у процесі:
- реалізації права на житло;
- надання людині і громадянину жилих приміщень у користування;
- користування людиною жилим приміщенням;
- управління житловим фондом; експлуатації та охорони житлового фонду;
- капітального і поточного будівництва житла;
- виключення з житлового фонду жилих будинків і приміщень, що не придатні для проживання;
- розгляду житлових спорів та інше.
Житлові правовідносини виникають, змінюються і припиняються відносно вже готового жилого будинку чи іншого приміщення, придатного для проживання людини. Вони неоднорідні; більшість із них мають майновий характер, складаються у сфері розподілу й користування житлом.
Усі вищеназвані житлові правовідносини регулюються системою норм житлових нормативно-правових актів, що складають житлове законодавство України.
Систему нормативно — правових актів, що регулюють житлові відносини в Україні, складають:
Конституція України;
Житловий кодекс України;
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» та інші закони;
укази Президента України;
постанови Кабінету Міністрів України та інші нормативно-правові акти.
Пропонуємо книгу "Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків". У книзі Ви віднайдете:
Основні терміни та визначення
Глава 1. Організаційно-правові основи створення об’єднань співвласників багатоквартирного будинку
Розділ 1.1 Що таке ОСББ?
Розділ 1.2 Створення Об’єднання
Розділ 1.3 Органи управління Об’єднання
Розділ 1.4 Порядок проведення Загальних зборів (Правління)
Розділ 1.5 Організація роботи Голови Правління
Розділ 1.6 Передача об’єкту управління
Технічний опис житлового будинку
Глава 2. Технічне обслуговування та ремонт житлового фонду
Розділ 2.1 Державне регулювання технічного обслуговування та ремонту житлового фонду
Розділ 2.2 Технічне обслуговування житлових будівель
Таблиця. Періодичність технічного обслуговування елементів житлових будівель
Розділ 2.3 Поточне утримання будинку
Відомості про технічну характеристику будинку та при-будинкову територію
Глава 3. Фінансовий менеджмент в Об’єднанні
Розділ 3.1 Загальні положення
Розділ 3.2 Фінансування забезпечення утримання будинку та прибудинкової території Об’єднання
Розділ 3.3 Управління фінансовою діяльністю Об’єднання
Фінансовий план
Розділ 3.4 Порядок надання та використання бюджетних дотацій на утримання будинку. Джерела фінансування капітально-го ремонту будинку
Розділ 3.5 Оподаткування Об’єднання
Глава 4. Договірні відносини об’єднання. Облік, контроль і звітність
Розділ 4.1 Договірні відносини Об’єднання
Розділ 4.2 Облік
Скорочений план рахунків для Об’єднання
Розділ 4.3 Контроль
Розділ 4.4 Звітність
Глава 5. Судовий та позасудовий захист прав
Розділ 5.1 Позасудові методи
Додаток. Зразок скарги в позасудовому порядку
Розділ 5.2 Судові методи
Додаток. Зразок заяви про видачу судового наказу
Додаток. Зразок позовної заяви
Додаток 1. ЗАКОН УКРАЇНИ «Про об’єднання співвласників бага-токвартирного будинку» від 29 листопада 2001 р.
Додаток 2. ЗАКОН УКРАЇНИ «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004р.
Додаток 3. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. N 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»
ПОРЯДОК державної реєстрації об’єднань
ПОРЯДОК передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс
ПОРЯДОК проведення розрахунків з членами об’єднання, які мають перед ним заборгованість, за виконані ними роботи з утримання неподільного та загального майна об’єднання ПОРЯДОК створення спеціальних фондів об’єднання
Додаток 4. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
ПОРЯДОК надання наймачам одноквартирних будинків і квартир будинків, включених до планів ремонту, компенсації за непроведений ремонт
ПОРЯДОК участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників
ПОРЯДОК визначення коефіцієнтів споживчої якості квартир (будинків), що підлягають приватизації
ПОРЯДОК виплати грошової компенсації наймачам за заміну займаних квартир на квартири меншою площею
ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями
Додаток 5. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і спо-руд та прибудинкових територій»
ПОРЯДОК формування тарифів на послуги з утримання бу-динків і споруд та прибудинкових територій
ТИПОВИЙ ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
ТИПОВИЙ ДОГОВІР про надання послуг з утримання бу-динків і споруд та прибудинкових територій
Додаток 6. НАКАЗ Державного комітету України з питань житло-во-комунального господарства від 27 серпня 2003 р. N 141 «Про затвердження Типового статуту ОСББ та Типового договору від-носин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя»
ТИПОВИЙ СТАТУТ ОСББ
ТИПОВИЙ ДОГОВІР відносин власників житлових і нежит-лових приміщень та управителя
Додаток 7. НАКАЗ Державного комітету України з питань житло-во-комунального господарства від 10 серпня 2004 р. N 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд»
ПРИМІРНИЙ ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і спо-руд та прибудинкових територій та послуг з ремонту примі-щень, будинків, споруд
Додаток 8. Класифікація жилих будівель за капітальністю, строки їх служби та норми амортизаційних відрахувань на повне їх віднов-лення
Додаток 9. Журнал реєстрації профілактичного огляду об’єктів
Замовити книгу можна через форму запитань.
Предметом правового регулювання житлового права України є правовідносини, що виникають у процесі:
- реалізації права на житло;
- надання людині і громадянину жилих приміщень у користування;
- користування людиною жилим приміщенням;
- управління житловим фондом; експлуатації та охорони житлового фонду;
- капітального і поточного будівництва житла;
- виключення з житлового фонду жилих будинків і приміщень, що не придатні для проживання;
- розгляду житлових спорів та інше.
Житлові правовідносини виникають, змінюються і припиняються відносно вже готового жилого будинку чи іншого приміщення, придатного для проживання людини. Вони неоднорідні; більшість із них мають майновий характер, складаються у сфері розподілу й користування житлом.
Усі вищеназвані житлові правовідносини регулюються системою норм житлових нормативно-правових актів, що складають житлове законодавство України.
Систему нормативно — правових актів, що регулюють житлові відносини в Україні, складають:
Конституція України;
Житловий кодекс України;
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» та інші закони;
укази Президента України;
постанови Кабінету Міністрів України та інші нормативно-правові акти.
| [24.05.2011] | [Житлове право] |
| ДО КРИМІНАЛУ ЗА ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИР (0) | |
| [12.05.2010] | [Житлове право] |
| Дозвіл на будівництво (1) | |
| [12.05.2010] | [Житлове право] |
| Дозвіл сусідів на відкриття магазину (0) | |
| [29.04.2010] | [Житлове право] |
| ЖЕК повинен вільно надавати необхідні відомості, що стосуються особисто вас! (0) | |
| [23.03.2011] | [Житлове право] |
| За борг забирають квартиру (0) | |
| [25.12.2010] | [Житлове право] |
| Зменшення плати за воду (0) | |
| [11.01.2011] | [Житлове право] |
| Зменшення розміру плати на комунальні послуги (0) | |
| [12.05.2010] | [Житлове право] |
| Купівля квартири через брокера (9) | |
| [23.03.2010] | [Житлове право] |
| Нові правила прийняття в експлуатацію приватних будинків (1) | |
| [05.01.2011] | [Житлове право] |
| Обєднання співвласників багатоквартирного будинку – неприбуткова організація (0) | |
Пропонуємо книгу "Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків". У книзі Ви віднайдете:
Основні терміни та визначенняГлава 1. Організаційно-правові основи створення об’єднань співвласників багатоквартирного будинку
Розділ 1.1 Що таке ОСББ?
Розділ 1.2 Створення Об’єднання
Розділ 1.3 Органи управління Об’єднання
Розділ 1.4 Порядок проведення Загальних зборів (Правління)
Розділ 1.5 Організація роботи Голови Правління
Розділ 1.6 Передача об’єкту управління
Технічний опис житлового будинку
Глава 2. Технічне обслуговування та ремонт житлового фонду
Розділ 2.1 Державне регулювання технічного обслуговування та ремонту житлового фонду
Розділ 2.2 Технічне обслуговування житлових будівель
Таблиця. Періодичність технічного обслуговування елементів житлових будівель
Розділ 2.3 Поточне утримання будинку
Відомості про технічну характеристику будинку та при-будинкову територію
Глава 3. Фінансовий менеджмент в Об’єднанні
Розділ 3.1 Загальні положення
Розділ 3.2 Фінансування забезпечення утримання будинку та прибудинкової території Об’єднання
Розділ 3.3 Управління фінансовою діяльністю Об’єднання
Фінансовий план
Розділ 3.4 Порядок надання та використання бюджетних дотацій на утримання будинку. Джерела фінансування капітально-го ремонту будинку
Розділ 3.5 Оподаткування Об’єднання
Глава 4. Договірні відносини об’єднання. Облік, контроль і звітність
Розділ 4.1 Договірні відносини Об’єднання
Розділ 4.2 Облік
Скорочений план рахунків для Об’єднання
Розділ 4.3 Контроль
Розділ 4.4 Звітність
Глава 5. Судовий та позасудовий захист прав
Розділ 5.1 Позасудові методи
Додаток. Зразок скарги в позасудовому порядку
Розділ 5.2 Судові методи
Додаток. Зразок заяви про видачу судового наказу
Додаток. Зразок позовної заяви
Додаток 1. ЗАКОН УКРАЇНИ «Про об’єднання співвласників бага-токвартирного будинку» від 29 листопада 2001 р.
Додаток 2. ЗАКОН УКРАЇНИ «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004р.
Додаток 3. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. N 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»
ПОРЯДОК державної реєстрації об’єднань
ПОРЯДОК передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс
ПОРЯДОК проведення розрахунків з членами об’єднання, які мають перед ним заборгованість, за виконані ними роботи з утримання неподільного та загального майна об’єднання ПОРЯДОК створення спеціальних фондів об’єднання
Додаток 4. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
ПОРЯДОК надання наймачам одноквартирних будинків і квартир будинків, включених до планів ремонту, компенсації за непроведений ремонт
ПОРЯДОК участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників
ПОРЯДОК визначення коефіцієнтів споживчої якості квартир (будинків), що підлягають приватизації
ПОРЯДОК виплати грошової компенсації наймачам за заміну займаних квартир на квартири меншою площею
ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями
Додаток 5. ПОСТАНОВА Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і спо-руд та прибудинкових територій»
ПОРЯДОК формування тарифів на послуги з утримання бу-динків і споруд та прибудинкових територій
ТИПОВИЙ ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
ТИПОВИЙ ДОГОВІР про надання послуг з утримання бу-динків і споруд та прибудинкових територій
Додаток 6. НАКАЗ Державного комітету України з питань житло-во-комунального господарства від 27 серпня 2003 р. N 141 «Про затвердження Типового статуту ОСББ та Типового договору від-носин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя»
ТИПОВИЙ СТАТУТ ОСББ
ТИПОВИЙ ДОГОВІР відносин власників житлових і нежит-лових приміщень та управителя
Додаток 7. НАКАЗ Державного комітету України з питань житло-во-комунального господарства від 10 серпня 2004 р. N 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд»
ПРИМІРНИЙ ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і спо-руд та прибудинкових територій та послуг з ремонту примі-щень, будинків, споруд
Додаток 8. Класифікація жилих будівель за капітальністю, строки їх служби та норми амортизаційних відрахувань на повне їх віднов-лення
Додаток 9. Журнал реєстрації профілактичного огляду об’єктів
Замовити книгу можна через форму запитань.
