Як правильно платити за користування житлом? Чи прибудований до квартири балкон належить до загальної площі квартири? Чи потрібно сплачувати кошти за користування ним? Згідно зі статтею 66 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, з огляду на загальну площу квартири (одноквартирного будинку). Згідно зі статтею 67 цього кодексу плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з додатком В до ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", загальну площу квартири як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф та літніх приміщень підраховано із такими знижувальними коефіцієнтами: - для балконів і терас - 0,3 - для лоджій - 0,5 - засклених балконів - 0,8 - веранд, засклених лоджій, холодних комор - 1.0 Оскільки ви приєднали до квартири балкон, загальна площа квартири збільшилася на площу балкону (з відповідним коефіцієнтом). Згідно з пунктом 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої і холодної води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів від 21.07.2005 року N630, опалювана площа квартири -загальна площа квартири без урахування площі лоджій, балконів, терас. Тож ви маєте сплачувати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і за комунальні послуги з огляду на нову загальну площу квартири, окрім послуг з централізованого опалення, які розраховуються залежно від опалюваної площі квартири.
